Sistema de Renovação de Contratos de Locação

O que é

Renovação de contratos de locação para administradoras: imóveis e unidades, inquilinos e proprietários, esteira 30/60/90 dias, propostas de reajuste (IGP-M/IPCA), documentos, garantias e tarefas. O painel mostra vencimentos, negociações, renovados no mês e reajuste médio.

Para quem é

• Administradoras de imóveis residenciais e comerciais
• Gestores de carteira que acompanham vencimentos
• Analistas de renovação que negociam reajuste
• Coordenadores jurídicos que cuidam de aditivos e garantias
• Assistentes que executam tarefas e alertas
• Proprietários e síndicos que cobram taxa de renovação

O que você consegue fazer

• Cadastrar propriedades, unidades, proprietários e inquilinos
• Controlar contratos com início, fim, aluguel e índice de reajuste
• Abrir a esteira de renovação em 90, 60 e 30 dias
• Enviar propostas e registrar contraofertas com percentual
• Guardar documentos, caução, fiador e seguro fiança
• Criar tarefas e alertas por renovação ou contrato
• Ver no painel vencimentos, negociações e renovados no mês
• Acompanhar alertas pelo celular

Funcionalidades do App

Como funciona

O contrato ativo se aproxima do fim e entra na esteira (90/60/30 dias). O analista envia a proposta com reajuste pelo índice.

O inquilino aceita ou contraoferta. No aceite, a renovação vira Renovado, o aditivo entra em Documentos e o painel atualiza os KPIs.

Recusa ou fim de contrato grava Encerrado com motivo.

Como começar a usar este template

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   Clique em Usar App

   Crie sua conta no Jestor e instale Renovação de Contratos de Locação. Ele funciona no computador e no celular.

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   O contrato ativo se aproxima do fim e entra na esteira

   O contrato ativo se aproxima do fim e entra na esteira (90/60/30 dias).

3. 3
   O analista envia a proposta com reajuste pelo índice.

   O analista envia a proposta com reajuste pelo índice.

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   O inquilino aceita ou contraoferta.

   O inquilino aceita ou contraoferta.

Integrações e adaptações

Funciona no desktop e no celular. Prazos de alerta 30/60/90, índice padrão e metas se adaptam sem código. Não traz integração externa de assinatura eletrônica ou ERP; contratos, propostas, documentos e tarefas rodam dentro do app.

• Ajustar campos, categorias, status e regras sem programação.
• Incluir novas telas, relatórios e automações conforme a operação.

E isso é só o começo: você pode editar qualquer parte deste template e ir muito além, só pedindo para a IA do Jestor. Descreva o que precisa, como um novo campo, uma automação, um relatório ou uma integração, e a IA cria ou ajusta para você, sem programação.

Perguntas frequentes