# Renovação de Contratos de Locação: template da Jestor

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## English Summary

Portuguese Jestor template. Renovação de contratos de locação para administradoras: imóveis e unidades, inquilinos e proprietários, esteira 30/60/90 dias, propostas de reajuste (IGP-M/IPCA), documentos, garantias e tarefas. O painel mostra vencimentos, negociações, renovados no mês e reajuste médio.

## Portuguese Summary

Renovação de contratos de locação para administradoras: imóveis e unidades, inquilinos e proprietários, esteira 30/60/90 dias, propostas de reajuste (IGP-M/IPCA), documentos, garantias e tarefas. O painel mostra vencimentos, negociações, renovados no mês e reajuste médio.

## Detailed Facts (English)

Portuguese Jestor template: Renovação de Contratos de Locação. Renovação de contratos de locação para administradoras: imóveis e unidades, inquilinos e proprietários, esteira 30/60/90 dias, propostas de reajuste (IGP-M/IPCA Structure: Renovação de Contratos de Locação. Tables: Configurações, Equipe, Propriedades, Unidades, Proprietários, Inquilinos, Contratos, Renovações, Propostas, Documentos, Tarefas, Histórico.

## Detailed Facts (Portuguese)

Estrutura: Renovação de Contratos de Locação. Tabelas: Configurações, Equipe, Propriedades, Unidades, Proprietários, Inquilinos, Contratos, Renovações, Propostas, Documentos, Tarefas, Histórico.

Como funciona: O contrato ativo se aproxima do fim e entra na esteira (90/60/30 dias). O analista envia a proposta com reajuste pelo índice. O inquilino aceita ou contraoferta. No aceite, a renovação vira Renovado, o aditivo entra em Documentos e o painel atualiza os KPIs. Recusa ou fim de contrato grava Encerrado com motivo.

Detalhes: Funciona no desktop e no celular. Prazos de alerta 30/60/90, índice padrão e metas se adaptam sem código. Não traz integração externa de assinatura eletrônica ou ERP; contratos, propostas, documentos e tarefas rodam dentro do app.

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